Jensløvsvej 3, 3. tv

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1990
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 1085 m²
Bebygget areal: 251 m²
Erhvervsareal: 224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.060 kr/m².7.230.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJensløvsvej gns: 52.372 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.781 kr/m²-19,20 pct.
3Boligareal større end typisk134 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering9.275.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,64 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.275.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2017sep.Ejerskifte4.600.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jensløvsvej 13, st. 2920 Charlottenlund	104 m²	93 m	08-02-2026	7.600.000 kr.	73.077 kr./m²
Jensløvsvej 15, st. 2920 Charlottenlund	78 m²	120 m	04-12-2023	2.450.000 kr.	31.410 kr./m²
Jensløvsvej 15, 3. th 2920 Charlottenlund	75 m²	120 m	17-02-2026	4.506.000 kr.	60.080 kr./m²
Ejgårdsvej 13A, 2. 2920 Charlottenlund	134 m²	676 m	16-07-2026	8.500.000 kr.	63.433 kr./m²
Rådhusvej 8, 1. th 2920 Charlottenlund	123 m²	29 m	20-05-2026	6.800.000 kr.	55.285 kr./m²
Rådhusvej 8, 4. th 2920 Charlottenlund	123 m²	29 m	13-10-2025	8.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Rådhusvej 8, 2. th 2920 Charlottenlund	123 m²	29 m	14-11-2024	6.400.000 kr.	52.033 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 5. th 2920 Charlottenlund	129 m²	398 m	11-11-2025	8.200.000 kr.	63.566 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 5. tv 2920 Charlottenlund	128 m²	398 m	03-11-2025	7.900.000 kr.	61.719 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 3. th 2920 Charlottenlund	141 m²	398 m	28-01-2025	11.750.000 kr.	83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu