Rørvænget 3, Stauning, 6900 Skjern — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i StauningMedian pris/m² for fritidshus i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 14.022 kr/m² × 87 m².1.219.914 kr.
2Boligareal større end typisk87 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.106.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,09 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2018 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.106.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørvænget 23, Stauning 6900 Skjern	82 m²	107 m	20-05-2026	1.365.000 kr.	16.646 kr./m²
Rørvænget 27, Stauning 6900 Skjern	66 m²	159 m	24-07-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Rørvænget 28, Stauning 6900 Skjern	63 m²	120 m	22-04-2024	675.000 kr.	10.714 kr./m²
Rørvænget 4, Stauning 6900 Skjern	61 m²	47 m	21-08-2026	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Rørvænget 4, Stauning 6900 Skjern	61 m²	47 m	23-11-2025	820.000 kr.	13.443 kr./m²
Sivvænget 14, Stauning 6900 Skjern	86 m²	213 m	29-08-2024	1.300.000 kr.	15.116 kr./m²
Sivkrogen 2, Stauning 6900 Skjern	88 m²	253 m	22-02-2024	990.000 kr.	11.250 kr./m²
Sivvænget 30, Stauning 6900 Skjern	86 m²	302 m	31-07-2025	950.000 kr.	11.047 kr./m²
Sivvænget 25, Stauning 6900 Skjern	81 m²	193 m	29-01-2026	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Sivvænget 11, Stauning 6900 Skjern	74 m²	131 m	15-04-2026	1.370.000 kr.	18.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu