Asmandvej 19, Boeslum

Fritidshus · 68 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.338 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 68 m².1.700.408 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.118.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,38 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2017dec.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte892.500 kr.
1985jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmandvej 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	73 m²	88 m	07-10-2025	2.225.000 kr.	30.479 kr./m²
Asmandvej 8A, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	151 m	06-08-2024	2.975.000 kr.	33.056 kr./m²
Panvej 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	67 m²	324 m	07-07-2026	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Brigvej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	69 m²	921 m	06-05-2025	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Katamaranstien 5, Dråby 8400 Ebeltoft	66 m²	992 m	11-07-2026	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Hjuldampervej 8, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	1,1 km	01-09-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Brigvej 15, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	1,2 km	24-06-2025	1.680.000 kr.	26.250 kr./m²
Tværvangen 15, Boeslum 8400 Ebeltoft	65 m²	1,3 km	14-11-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Dalvangen 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	68 m²	1,6 km	18-03-2025	1.675.000 kr.	24.632 kr./m²
Hjuldampervej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	72 m²	1,2 km	03-12-2024	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu