Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Tårnvej 22, Østerild

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
666.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ØsterildMedian pris/m² for villa i Østerild (7700, sidste 24 mdr.): 6.731 kr/m² × 144 m².969.264 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 189% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.143.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,35 pct. siden feb. 1997
329k728k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 1997328.720 kr.31. jan. 2018950.000 kr.I dag · vores estimat1.143.359 kr.Markedet · 1992500.688 kr.Markedet · 1993549.216 kr.Markedet · 1994629.712 kr.Markedet · 1995696.816 kr.Markedet · 1996601.488 kr.Markedet · 1997785.376 kr.Markedet · 1998795.600 kr.Markedet · 1999876.672 kr.Markedet · 2000716.544 kr.Markedet · 2001749.664 kr.Markedet · 2002827.280 kr.Markedet · 2003734.688 kr.Markedet · 2004806.544 kr.Markedet · 2005712.800 kr.Markedet · 2006974.304 kr.Markedet · 20071.175.904 kr.Markedet · 20081.237.104 kr.Markedet · 20091.433.808 kr.Markedet · 20101.072.224 kr.Markedet · 20111.199.376 kr.Markedet · 20121.039.392 kr.Markedet · 20131.293.408 kr.Markedet · 2014812.880 kr.Markedet · 20151.209.600 kr.Markedet · 2016970.848 kr.Markedet · 20171.144.512 kr.Markedet · 20181.360.656 kr.Markedet · 20191.175.040 kr.Markedet · 20201.424.160 kr.Markedet · 20211.589.184 kr.Markedet · 20221.721.232 kr.Markedet · 20231.602.288 kr.Markedet · 20241.651.392 kr.Markedet · 20251.503.360 kr.Markedet · 20261.664.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1997 · Alm. Salg
328.720 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.143.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte328.720 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 29, Østerild
7700 Thisted		140 m²111 m23-08-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Mejerivej 3, Østerild
7700 Thisted		145 m²108 m04-05-20241.114.000 kr.7.683 kr./m²
Mejerivej 50, Østerild
7700 Thisted		145 m²303 m23-06-20251.575.000 kr.10.862 kr./m²
Villavej 10, Østerild
7700 Thisted		138 m²119 m08-07-2025855.000 kr.6.196 kr./m²
Mejerivej 55, Østerild
7700 Thisted		147 m²328 m18-03-20251.350.000 kr.9.184 kr./m²
Rubinvej 26, Østerild
7700 Thisted		152 m²325 m15-03-2025925.000 kr.6.086 kr./m²
Gl. Aalborgvej 6, Østerild
7700 Thisted		142 m²1,0 km26-06-20241.720.000 kr.12.113 kr./m²
Vesterbyvej 12, Østerild
7700 Thisted		128 m²258 m08-12-2024930.000 kr.7.266 kr./m²
Østerild Byvej 25, Østerild
7700 Thisted		112 m²291 m27-04-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Østerild Byvej 15, Østerild
7700 Thisted		101 m²384 m16-11-2025600.000 kr.5.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden