Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5230 Odense M

Langelinie 42, 1.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.527 kr/m².4.781.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.135.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,82 pct. siden jul. 2020
589k3,5M6,4M9,3M12,2M19921997200120052009201320172021202526. jul. 20203.800.000 kr.I dag · vores estimat4.135.119 kr.Markedet · 1992588.924 kr.Markedet · 1993823.608 kr.Markedet · 1994866.904 kr.Markedet · 1995660.387 kr.Markedet · 1997969.117 kr.Markedet · 1998966.657 kr.Markedet · 1999989.289 kr.Markedet · 20001.462.962 kr.Markedet · 20011.097.037 kr.Markedet · 20021.011.183 kr.Markedet · 20031.337.010 kr.Markedet · 20041.477.230 kr.Markedet · 200512.187.209 kr.Markedet · 20062.667.255 kr.Markedet · 20072.322.609 kr.Markedet · 200811.408.742 kr.Markedet · 20092.030.484 kr.Markedet · 20101.830.978 kr.Markedet · 20111.804.779 kr.Markedet · 20123.006.612 kr.Markedet · 20132.058.159 kr.Markedet · 20142.894.067 kr.Markedet · 20152.323.347 kr.Markedet · 20162.214.000 kr.Markedet · 20172.170.581 kr.Markedet · 20182.764.671 kr.Markedet · 20192.661.105 kr.Markedet · 20202.926.785 kr.Markedet · 20213.737.724 kr.Markedet · 20223.003.537 kr.Markedet · 20232.596.653 kr.Markedet · 20242.822.973 kr.Markedet · 20253.251.628 kr.Markedet · 20263.222.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2020 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.135.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 103, 1.
5230 Odense M		117 m²583 m06-11-20253.350.000 kr.28.632 kr./m²
Læssøegade 155, st.
5230 Odense M		122 m²717 m12-01-20265.395.000 kr.44.221 kr./m²
Bülowsvej 12, 1.
5230 Odense M		117 m²545 m15-09-20258.100.000 kr.69.231 kr./m²
Bülowsvej 12, st.
5230 Odense M		117 m²545 m15-09-20258.100.000 kr.69.231 kr./m²
Hunderupvej 124B, 1. th.
5230 Odense M		128 m²741 m03-05-20262.240.000 kr.17.500 kr./m²
Læssøegade 189, st.
5230 Odense M		124 m²1,0 km19-09-20244.950.000 kr.39.919 kr./m²
Hjallesevej 68, st.
5230 Odense M		120 m²1,1 km23-10-20252.325.000 kr.19.375 kr./m²
Chr. Winthers Vej 27B, st. tv
5230 Odense M		131 m²1,0 km08-02-20266.500.000 kr.49.618 kr./m²
Fengersvej 5, st.
5230 Odense M		117 m²1,2 km02-03-20253.300.000 kr.28.205 kr./m²
Rosengårdsvej 23, 1.
5230 Odense M		121 m²1,4 km19-09-20243.550.000 kr.29.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden