Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vesterbrogade 27A

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², grund på 56 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2017. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
5851 m²
Bebygget areal
1432 m²
Erhvervsareal
1094 m²
Grundareal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
73.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.152 kr/m².2.116.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 11.094 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.023 kr/m²-38,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1955-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.693.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,91 pct. siden jul. 2018
326k3,7M7,1M10,4M13,8M19921996200020042008201220162020202415. jul. 2018700.000 kr.I dag · vores estimat1.693.355 kr.Markedet · 1992434.033 kr.Markedet · 1993326.457 kr.Markedet · 1994366.233 kr.Markedet · 1995385.782 kr.Markedet · 1996407.139 kr.Markedet · 1997497.539 kr.Markedet · 1998564.435 kr.Markedet · 1999678.000 kr.Markedet · 2000859.252 kr.Markedet · 2001565.000 kr.Markedet · 2002817.329 kr.Markedet · 2003770.208 kr.Markedet · 20041.180.624 kr.Markedet · 2005907.277 kr.Markedet · 20061.262.888 kr.Markedet · 20071.371.594 kr.Markedet · 20081.429.789 kr.Markedet · 20091.645.506 kr.Markedet · 20101.144.125 kr.Markedet · 20112.315.596 kr.Markedet · 2012944.454 kr.Markedet · 20132.025.299 kr.Markedet · 20141.636.127 kr.Markedet · 20152.131.519 kr.Markedet · 20161.269.668 kr.Markedet · 20171.498.493 kr.Markedet · 20182.101.235 kr.Markedet · 20191.436.569 kr.Markedet · 20202.967.719 kr.Markedet · 20212.324.975 kr.Markedet · 20221.520.528 kr.Markedet · 20231.478.040 kr.Markedet · 20243.121.512 kr.Markedet · 20252.184.064 kr.Markedet · 20261.360.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2018 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.693.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 27C
7000 Fredericia		101 m²15 m17-10-20251.525.000 kr.15.099 kr./m²
Vesterbrogade 31, 4. tv
7000 Fredericia		98 m²30 m30-11-20231.030.000 kr.10.510 kr./m²
Vesterbrogade 29, 2. 4
7000 Fredericia		96 m²20 m16-09-20251.400.000 kr.14.583 kr./m²
Vesterbrogade 29, 3. 4
7000 Fredericia		96 m²20 m04-08-20251.050.000 kr.10.938 kr./m²
Vesterbrogade 29, 1. tv
7000 Fredericia		143 m²20 m06-10-20261.600.000 kr.11.189 kr./m²
Falkevej 3, 1.
7000 Fredericia		113 m²322 m03-07-20263.490.000 kr.30.885 kr./m²
Falkevej 3, st.
7000 Fredericia		113 m²322 m03-07-20263.490.000 kr.30.885 kr./m²
Ørnevej 3, st.
7000 Fredericia		109 m²374 m17-11-20251.517.000 kr.13.917 kr./m²
Gothersgade 47, 1.
7000 Fredericia		115 m²1,0 km20-03-20243.600.000 kr.31.304 kr./m²
Købmagergade 54, 3. 2
7000 Fredericia		111 m²1,1 km05-08-20262.465.000 kr.22.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden