Ortved Stationsvej 4, Ortved

Villa · 71 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 772 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OrtvedMedian pris/m² for villa i Ortved (4100, sidste 24 mdr.): 17.150 kr/m² × 71 m².1.217.650 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.298.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,97 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.298.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1985Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valsømaglevej 72, Valsømagle 4100 Ringsted	73 m²	2,0 km	18-01-2024	930.000 kr.	12.740 kr./m²
Roskildevej 372, Ortved 4100 Ringsted	91 m²	397 m	24-04-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Kværkebyvej 76, Kværkeby 4100 Ringsted	71 m²	3,0 km	08-11-2023	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Valsømaglevej 77, Valsømagle 4100 Ringsted	80 m²	2,0 km	25-04-2024	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
Hallingebjergvej 3, Valsømagle 4100 Ringsted	90 m²	2,2 km	06-04-2025	2.334.000 kr.	25.933 kr./m²
Roskildevej 240, Benløse 4100 Ringsted	80 m²	3,6 km	10-07-2026	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Østervej 8, Benløse 4100 Ringsted	71 m²	4,7 km	04-08-2025	1.780.000 kr.	25.070 kr./m²
Roskildevej 410, Ortved 4100 Ringsted	113 m²	82 m	11-12-2025	1.580.000 kr.	13.982 kr./m²
Roskildevej 343, Ortved 4100 Ringsted	108 m²	819 m	14-10-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Søbjergvej 7, Valsømagle 4100 Ringsted	105 m²	1,3 km	25-06-2025	3.165.000 kr.	30.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu