Frodes Mark 31, Skovby

Villa · 290 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 1.091 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 290 m².6.000.100 kr.
2Boligareal større end typisk290 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering6.215.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+312,99 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.505.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.215.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.505.000 kr.
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.505.000 kr.
2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2013aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frodes Mark 23, Skovby 8464 Galten	222 m²	99 m	16-04-2024	5.375.000 kr.	24.212 kr./m²
Engvangsvej 1, Skovby 8464 Galten	270 m²	1,2 km	30-07-2024	3.625.000 kr.	13.426 kr./m²
Solsikkevænget 14 8464 Galten	250 m²	762 m	27-05-2025	4.750.000 kr.	19.000 kr./m²
Tycho Brahes Alle 29, Skovby 8464 Galten	234 m²	327 m	30-11-2025	4.998.000 kr.	21.359 kr./m²
Niels Bohrs Alle 4, Skovby 8464 Galten	220 m²	527 m	24-02-2024	4.100.000 kr.	18.636 kr./m²
Skrænten 8 8464 Galten	277 m²	2,1 km	17-05-2025	5.900.000 kr.	21.300 kr./m²
Pilevænget 8 8464 Galten	247 m²	1,5 km	05-10-2025	3.200.000 kr.	12.955 kr./m²
Annas Have 21, Skovby 8464 Galten	190 m²	80 m	16-02-2025	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Hvedevej 38 8464 Galten	212 m²	689 m	08-01-2025	4.850.000 kr.	22.877 kr./m²
Tinbækparken 29, Skovby 8464 Galten	240 m²	1,6 km	05-08-2025	2.950.000 kr.	12.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu