Skullebjergvej 41, Trelde Mark

Villa · 173 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 83.883 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 83883 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.492 kr/m².3.706.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)83883 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.180.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,57 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.180.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2017sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022800.000 kr.
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldenvænget 12, Østerby 7000 Fredericia	174 m²	823 m	24-04-2025	3.070.000 kr.	17.644 kr./m²
Skullebjerg Allé 53, Østerby 7000 Fredericia	157 m²	550 m	21-04-2024	4.395.000 kr.	27.994 kr./m²
Koglevænget 12, Østerby 7000 Fredericia	159 m²	723 m	04-07-2024	3.550.000 kr.	22.327 kr./m²
Bogvænget 15, Østerby 7000 Fredericia	161 m²	924 m	09-10-2026	2.525.000 kr.	15.683 kr./m²
Enggårdsparken 10, Østerby 7000 Fredericia	165 m²	1,2 km	12-09-2025	3.270.000 kr.	19.818 kr./m²
Agernvænget 10, Østerby 7000 Fredericia	195 m²	656 m	07-02-2026	2.950.000 kr.	15.128 kr./m²
Trelde Næsvej 47, Trelde 7000 Fredericia	181 m²	1,4 km	18-06-2024	8.350.000 kr.	46.133 kr./m²
Nøddevænget 9 7000 Fredericia	147 m²	856 m	30-06-2026	2.550.000 kr.	17.347 kr./m²
Nøddevænget 9 7000 Fredericia	147 m²	856 m	11-05-2026	2.550.000 kr.	17.347 kr./m²
Trelde Næsvej 181A, Trelde Sande 7000 Fredericia	151 m²	1,2 km	08-07-2026	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu