Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Tolderensstræde 8

Rækkehus · 62 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 62 m², grund på 56 m², 2 værelser, opført i 1800, renoveret i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
210.000 kr.
Offentlig grundværdi
33.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.515 kr/m².442.640 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTolderensstræde gns: 4.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 3.319 kr/m²+27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering367.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongenstofte 5
4900 Nakskov		66 m²86 m19-03-2024850.000 kr.12.879 kr./m²
Kattesundet 25
4900 Nakskov		65 m²347 m19-12-2023400.000 kr.6.154 kr./m²
Bibrostræde 9
4900 Nakskov		53 m²41 m27-06-2024334.000 kr.6.302 kr./m²
Bredgade 19
4900 Nakskov		70 m²243 m25-06-2025500.000 kr.7.143 kr./m²
Nygade 24
4900 Nakskov		70 m²411 m22-02-2026250.000 kr.3.571 kr./m²
Kattesundet 31
4900 Nakskov		72 m²341 m28-03-2024400.000 kr.5.556 kr./m²
Fruegade 18
4900 Nakskov		73 m²291 m01-09-2025695.000 kr.9.521 kr./m²
Klostergade 12
4900 Nakskov		78 m²170 m19-10-2025262.400 kr.3.364 kr./m²
Maribovej 90
4900 Nakskov		70 m²1,4 km19-10-2024485.000 kr.6.929 kr./m²
Skolevej 84
4900 Nakskov		67 m²2,0 km07-02-2026250.000 kr.3.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden