Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9370 Hals

Rughaven 31, Ulsted

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.049 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
898.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i UlstedMedian pris/m² for villa i Ulsted (9370, sidste 24 mdr.): 6.714 kr/m² × 137 m².919.818 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering917.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleparken 6, Ulsted
9370 Hals		141 m²620 m12-02-2026660.000 kr.4.681 kr./m²
Hirsehaven 13, Ulsted
9370 Hals		148 m²234 m25-11-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Lucernehaven 70, Ulsted
9370 Hals		122 m²420 m17-04-2026975.000 kr.7.992 kr./m²
Stadionvej 10, Ulsted
9370 Hals		115 m²179 m07-08-2026430.000 kr.3.739 kr./m²
Jyllensgade 11
9370 Hals		159 m²307 m27-05-2026700.000 kr.4.403 kr./m²
Hirsehaven 3, Ulsted
9370 Hals		165 m²163 m20-12-20251.100.000 kr.6.667 kr./m²
Jyllensgade 30, Ulsted
9370 Hals		112 m²476 m27-07-2024550.000 kr.4.911 kr./m²
Lucernehaven 68, Ulsted
9370 Hals		172 m²410 m16-01-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²
Clemmenshave 2, Ulsted
9370 Hals		98 m²622 m08-01-2026410.000 kr.4.184 kr./m²
Dankærvej 18, Ulsted
9370 Hals		128 m²2,9 km29-08-2024825.000 kr.6.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden