Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3370 Melby

Højbovej 8

Villa · 119 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.841 kr/m².2.172.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbovej gns: 16.849 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 20.297 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.251.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,20 pct. siden nov. 2017
114k934k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202429. nov. 2017642.500 kr.31. aug. 20262.375.000 kr.I dag · vores estimat2.251.516 kr.Markedet · 1992338.198 kr.Markedet · 1993441.609 kr.Markedet · 1994224.791 kr.Markedet · 1995114.478 kr.Markedet · 1996723.163 kr.Markedet · 1997274.414 kr.Markedet · 1998668.066 kr.Markedet · 1999944.622 kr.Markedet · 20001.142.400 kr.Markedet · 2001946.645 kr.Markedet · 2002916.776 kr.Markedet · 20031.393.609 kr.Markedet · 20041.274.966 kr.Markedet · 20051.291.150 kr.Markedet · 20061.947.673 kr.Markedet · 2007677.467 kr.Markedet · 20081.996.820 kr.Markedet · 20091.824.032 kr.Markedet · 20101.044.225 kr.Markedet · 20111.172.983 kr.Markedet · 20121.160.250 kr.Markedet · 20131.622.684 kr.Markedet · 2014775.880 kr.Markedet · 20151.085.042 kr.Markedet · 20161.434.426 kr.Markedet · 20171.369.809 kr.Markedet · 20181.902.453 kr.Markedet · 2019931.175 kr.Markedet · 20201.537.718 kr.Markedet · 20211.592.458 kr.Markedet · 20221.733.592 kr.Markedet · 20231.618.400 kr.Markedet · 20241.660.764 kr.Markedet · 20252.517.326 kr.Markedet · 20262.460.801 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2017 · Alm. Salg
642.500 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.251.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte642.500 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovej 3
3370 Melby		83 m²89 m15-06-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Højbovej 7
3370 Melby		180 m²48 m08-09-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Melbyvej 86
3370 Melby		122 m²233 m07-03-20263.050.000 kr.25.000 kr./m²
Melbyvej 95
3370 Melby		128 m²168 m08-12-20241.695.000 kr.13.242 kr./m²
Stolpekærvej 14
3370 Melby		130 m²511 m06-01-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Stolpekærvej 16
3370 Melby		130 m²527 m27-02-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Tollerupvej 26
3370 Melby		105 m²558 m08-06-20262.100.000 kr.20.000 kr./m²
Melbyvej 89
3370 Melby		140 m²106 m09-11-20241.395.000 kr.9.964 kr./m²
Præstelodsvej 2
3370 Melby		138 m²332 m28-09-20252.850.000 kr.20.652 kr./m²
Æblevej 10
3370 Melby		97 m²480 m03-12-20251.499.000 kr.15.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden