Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Nørrevænget 8

Villa · 123 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
760 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.477 kr/m².1.957.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 11.450 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.563.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,47 pct. siden jan. 2018
456k904k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202421. jan. 2018750.000 kr.I dag · vores estimat1.563.504 kr.Markedet · 1992542.799 kr.Markedet · 1993542.799 kr.Markedet · 1994455.961 kr.Markedet · 1995594.459 kr.Markedet · 1996630.252 kr.Markedet · 1997703.806 kr.Markedet · 1998573.918 kr.Markedet · 1999696.426 kr.Markedet · 2000745.134 kr.Markedet · 2001706.881 kr.Markedet · 2002718.443 kr.Markedet · 2003825.330 kr.Markedet · 20041.068.378 kr.Markedet · 2005922.500 kr.Markedet · 20061.236.273 kr.Markedet · 20071.277.970 kr.Markedet · 20081.279.815 kr.Markedet · 20091.270.959 kr.Markedet · 20101.294.698 kr.Markedet · 20111.109.829 kr.Markedet · 2012992.364 kr.Markedet · 2013728.283 kr.Markedet · 20141.069.608 kr.Markedet · 20151.000.359 kr.Markedet · 20161.017.210 kr.Markedet · 2017988.920 kr.Markedet · 20181.081.539 kr.Markedet · 20191.145.376 kr.Markedet · 20201.293.960 kr.Markedet · 20211.497.648 kr.Markedet · 20221.503.306 kr.Markedet · 20231.443.405 kr.Markedet · 20241.467.267 kr.Markedet · 20251.678.704 kr.Markedet · 20261.700.352 kr.Markedet · 20272.249.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2018 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.563.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 10
4800 Nykøbing F		83 m²19 m06-05-20251.225.000 kr.14.759 kr./m²
Nørre Boulevard 81
4800 Nykøbing F		120 m²455 m11-05-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Parkvej 20
4800 Nykøbing F		124 m²657 m14-04-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Nørre Boulevard 90
4800 Nykøbing F		118 m²451 m05-02-20261.625.000 kr.13.771 kr./m²
Parkvej 24
4800 Nykøbing F		126 m²623 m15-01-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²
Pandebjergvej 114
4800 Nykøbing F		124 m²784 m24-06-20262.725.000 kr.21.976 kr./m²
Pandebjergvej 114
4800 Nykøbing F		124 m²784 m22-02-20242.195.000 kr.17.702 kr./m²
Pandebjergvej 102
4800 Nykøbing F		120 m²682 m13-08-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Kingosgade 1
4800 Nykøbing F		127 m²688 m12-04-20262.300.000 kr.18.110 kr./m²
Turbinevej 14
4800 Nykøbing F		115 m²541 m24-06-20251.555.000 kr.13.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden