Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Krattetvej 111

Landejendom · 168 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 64.760 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
64760 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.279 kr/m².6.849.386 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk168 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)64760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.739.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjabelundvej 176
9740 Jerslev J		251 m²1,8 km10-09-20251.650.000 kr.6.574 kr./m²
Nakkebjergvej 40
9740 Jerslev J		166 m²5,8 km01-04-20246.650.000 kr.40.060 kr./m²
Hummelhedevej 102
9740 Jerslev J		260 m²2,5 km26-01-202620.706.000 kr.79.638 kr./m²
Dårbakvej 14
9740 Jerslev J		310 m²945 m18-08-20245.700.000 kr.18.387 kr./m²
Svennumvej 39
9740 Jerslev J		221 m²5,3 km20-01-20252.900.000 kr.13.122 kr./m²
Gl Præstegårdsvej 6
9740 Jerslev J		125 m²6,2 km29-01-20251.800.000 kr.14.400 kr./m²
Egelundsvej 9
9740 Jerslev J		244 m²5,2 km20-12-20234.272.860 kr.17.512 kr./m²
Abildgårdsvej 183
9740 Jerslev J		262 m²4,6 km17-12-20252.500.000 kr.9.542 kr./m²
Klæstrupvej 40
9740 Jerslev J		135 m²7,6 km08-10-20252.615.000 kr.19.370 kr./m²
Klæstrupvej 92
9740 Jerslev J		234 m²6,9 km12-05-202419.700.000 kr.84.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden