Norgesvej 17

Villa · 147 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.377 kr/m².2.184.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.031.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,26 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1980feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 1 4293 Dianalund	138 m²	178 m	31-05-2024	1.695.000 kr.	12.283 kr./m²
Norgesvej 3 4293 Dianalund	160 m²	151 m	09-12-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Norgesvej 14 4293 Dianalund	127 m²	72 m	29-12-2023	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Norgesvej 11 4293 Dianalund	115 m²	66 m	20-04-2026	1.570.000 kr.	13.652 kr./m²
Norgesvej 9 4293 Dianalund	200 m²	84 m	15-09-2025	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²
Norgesvej 37 4293 Dianalund	201 m²	86 m	06-07-2026	2.210.000 kr.	10.995 kr./m²
Færøvej 34 4293 Dianalund	149 m²	149 m	26-10-2025	2.895.000 kr.	19.430 kr./m²
Færøvej 78 4293 Dianalund	149 m²	278 m	16-09-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Færøvej 31 4293 Dianalund	150 m²	253 m	16-11-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Ventemøllevej 22 4293 Dianalund	147 m²	647 m	29-04-2024	1.430.000 kr.	9.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu