Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordruphøjvej 40, st.

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.512.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.855 kr/m².9.695.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.176.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²293 m15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²454 m03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²
Ordrupvej 39A, 2. th
2920 Charlottenlund		150 m²787 m10-09-202611.100.000 kr.74.000 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²487 m25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Rosenstandsvej 19, st.
2920 Charlottenlund		147 m²682 m02-09-202513.100.000 kr.89.116 kr./m²
Kirkevej 18, 1.
2920 Charlottenlund		140 m²496 m19-01-20269.950.000 kr.71.071 kr./m²
Skovagervej 2, 1.
2920 Charlottenlund		158 m²1,0 km27-04-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Kirsten Piils Vej 10, st.
2920 Charlottenlund		142 m²649 m21-03-202511.750.000 kr.82.746 kr./m²
Morescosvej 14, 3. tv
2920 Charlottenlund		135 m²349 m07-06-20246.600.000 kr.48.889 kr./m²
Forårsvej 8, st.
2920 Charlottenlund		160 m²1,1 km13-07-202612.600.000 kr.78.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden