Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nørrediget 11

Villa · 176 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 801 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.123 kr/m².2.931.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrediget gns: 13.206 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-39,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.502.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,77 pct. siden dec. 2017
413k1,2M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat2.502.842 kr.Markedet · 1992758.032 kr.Markedet · 1993817.168 kr.Markedet · 1994822.272 kr.Markedet · 1995884.576 kr.Markedet · 1996828.080 kr.Markedet · 19971.071.840 kr.Markedet · 19981.146.816 kr.Markedet · 19991.428.064 kr.Markedet · 20001.290.608 kr.Markedet · 20011.405.712 kr.Markedet · 20021.403.248 kr.Markedet · 20031.550.032 kr.Markedet · 20041.489.312 kr.Markedet · 20051.661.440 kr.Markedet · 20061.988.624 kr.Markedet · 20072.330.240 kr.Markedet · 20082.375.472 kr.Markedet · 20092.184.160 kr.Markedet · 20102.023.472 kr.Markedet · 20112.266.000 kr.Markedet · 20122.129.072 kr.Markedet · 20131.857.680 kr.Markedet · 20141.688.368 kr.Markedet · 20152.171.136 kr.Markedet · 20161.916.288 kr.Markedet · 20171.997.776 kr.Markedet · 20182.295.568 kr.Markedet · 20192.332.000 kr.Markedet · 20202.640.000 kr.Markedet · 20212.793.824 kr.Markedet · 20223.203.552 kr.Markedet · 20232.720.784 kr.Markedet · 20242.965.248 kr.Markedet · 20253.242.448 kr.Markedet · 20263.580.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.502.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrediget 23
7100 Vejle		157 m²123 m21-07-20242.095.000 kr.13.344 kr./m²
Nørrediget 5
7100 Vejle		155 m²64 m14-07-20261.900.000 kr.12.258 kr./m²
Nørrediget 62
7100 Vejle		148 m²197 m20-02-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²
Nørrebjerget 21
7100 Vejle		175 m²99 m03-06-20263.560.000 kr.20.343 kr./m²
Nørrekær 6A
7100 Vejle		178 m²275 m03-11-20243.715.000 kr.20.871 kr./m²
Olaf Ryesvej 9
7100 Vejle		180 m²336 m01-12-20252.400.000 kr.13.333 kr./m²
Nørreskov Huse 24
7100 Vejle		182 m²281 m28-12-20254.495.000 kr.24.698 kr./m²
Nørrekær 28
7100 Vejle		179 m²422 m25-03-20253.200.000 kr.17.877 kr./m²
Dybbølvej 14
7100 Vejle		173 m²460 m25-07-20252.600.000 kr.15.029 kr./m²
Mysundevej 4
7100 Vejle		172 m²479 m16-12-20252.795.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden