Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Svenstrup Strandvej 165

Fritidshus · 35 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 332 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.448 kr/m².828.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.677.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+358,86 pct. siden dec. 2017
50k457k864k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2017731.000 kr.20. dec. 2023365.500 kr.I dag · vores estimat1.677.122 kr.Markedet · 1992136.360 kr.Markedet · 199364.330 kr.Markedet · 1994155.750 kr.Markedet · 199571.575 kr.Markedet · 1996100.240 kr.Markedet · 199771.925 kr.Markedet · 1998164.045 kr.Markedet · 1999142.275 kr.Markedet · 200053.165 kr.Markedet · 2001233.345 kr.Markedet · 2002432.495 kr.Markedet · 2003296.415 kr.Markedet · 2004453.110 kr.Markedet · 2005315.525 kr.Markedet · 2006656.250 kr.Markedet · 2007346.220 kr.Markedet · 2008495.530 kr.Markedet · 2009334.950 kr.Markedet · 2010430.535 kr.Markedet · 2011204.155 kr.Markedet · 2012226.870 kr.Markedet · 2013388.885 kr.Markedet · 2014521.290 kr.Markedet · 2015336.700 kr.Markedet · 2016279.615 kr.Markedet · 2017219.135 kr.Markedet · 2018421.855 kr.Markedet · 2019264.880 kr.Markedet · 2020314.300 kr.Markedet · 2021520.205 kr.Markedet · 2022543.095 kr.Markedet · 2023556.815 kr.Markedet · 2024463.225 kr.Markedet · 2025637.105 kr.Markedet · 2026700.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
731.000 kr.
20. dec. 2023 · Alm. Salg
365.500 kr.
I dag · vores estimat
1.677.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte365.500 kr.
  • 2017dec.Solgt, familiehandel731.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 5
4220 Korsør		40 m²263 m09-03-2026555.000 kr.13.875 kr./m²
Gærdet 14
4220 Korsør		44 m²302 m23-01-20261.250.000 kr.28.409 kr./m²
Lyrekrogen 13
4220 Korsør		35 m²2,8 km13-11-2024460.000 kr.13.143 kr./m²
Strandengen 10
4220 Korsør		52 m²87 m14-06-20251.320.000 kr.25.385 kr./m²
Spættevej 10, Frølunde Fed
4220 Korsør		44 m²2,0 km06-11-20251.275.000 kr.28.977 kr./m²
Lyrekrogen 4
4220 Korsør		29 m²2,9 km03-07-2024545.000 kr.18.793 kr./m²
Tranevej 16
4220 Korsør		45 m²2,2 km10-04-2026985.000 kr.21.889 kr./m²
Strandgårdsvej 7
4220 Korsør		54 m²286 m01-07-2025825.000 kr.15.278 kr./m²
Engpiberdraget 22
4220 Korsør		27 m²2,9 km29-07-2024365.000 kr.13.519 kr./m²
Storkevej 13
4220 Korsør		46 m²2,2 km28-07-2024700.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden