Lamavej 3, Lammefjorden

Fritidshus · 50 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 50 m².641.900 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering715.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,32 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 340.000 kr.
25. feb. 2018 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 715.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerskifte340.000 kr.
2017dec.Solgt, familiehandel340.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lamavej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	74 m²	33 m	21-10-2025	765.000 kr.	10.338 kr./m²
Harevej 4, Gundestrup 4571 Grevinge	50 m²	53 m	14-10-2025	685.000 kr.	13.700 kr./m²
Tjørnevejen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	46 m²	72 m	27-05-2026	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Gennemløbet 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	50 m²	724 m	15-10-2025	815.000 kr.	16.300 kr./m²
Karl Børgesvej 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	121 m	05-05-2026	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Enebærstien 26, Lammefjorden 4571 Grevinge	50 m²	793 m	09-06-2026	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Grevinge Kanalvej 91, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	511 m	08-05-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Gennemløbet 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	674 m	18-06-2024	925.000 kr.	18.137 kr./m²
Tjørnehaven 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	46 m²	234 m	09-06-2026	730.000 kr.	15.870 kr./m²
Bævervej 6, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	47 m²	462 m	11-06-2026	906.000 kr.	19.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu