Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Hylde-Ager 15, Smidstrup

Fritidshus · 152 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 152 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 152 m².5.009.008 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk152 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.326.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,96 pct. siden dec. 2017
371k1,9M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2017714.000 kr.I dag · vores estimat3.326.990 kr.Markedet · 1992784.472 kr.Markedet · 1993669.864 kr.Markedet · 1994954.104 kr.Markedet · 1995445.056 kr.Markedet · 1996662.416 kr.Markedet · 1997864.576 kr.Markedet · 1998918.688 kr.Markedet · 1999905.160 kr.Markedet · 2000854.848 kr.Markedet · 20011.373.928 kr.Markedet · 20021.580.952 kr.Markedet · 20031.979.192 kr.Markedet · 20041.549.184 kr.Markedet · 20052.909.432 kr.Markedet · 20062.879.184 kr.Markedet · 20071.946.968 kr.Markedet · 20082.813.064 kr.Markedet · 20092.321.496 kr.Markedet · 20102.256.896 kr.Markedet · 20112.404.184 kr.Markedet · 20122.342.472 kr.Markedet · 20131.571.224 kr.Markedet · 20141.735.688 kr.Markedet · 20152.493.408 kr.Markedet · 20162.377.280 kr.Markedet · 20172.421.056 kr.Markedet · 20182.356.608 kr.Markedet · 20192.497.208 kr.Markedet · 20203.414.528 kr.Markedet · 20214.091.536 kr.Markedet · 20224.976.632 kr.Markedet · 20234.541.456 kr.Markedet · 20244.335.648 kr.Markedet · 20254.969.184 kr.Markedet · 20265.472.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
714.000 kr.
I dag · vores estimat
3.326.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, familiehandel714.000 kr.
  • Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hylde-Ager 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²94 m22-04-20262.600.000 kr.22.034 kr./m²
Hylde-Ager 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²94 m20-04-20242.200.000 kr.18.644 kr./m²
Hylde-Ager 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		110 m²152 m23-10-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Hylde-Ager 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		78 m²26 m30-04-20241.950.000 kr.25.000 kr./m²
Lyng-Ager 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		150 m²858 m01-07-20254.250.000 kr.28.333 kr./m²
Mosevangen 11, Tinkerup
3250 Gilleleje		157 m²936 m20-12-20243.605.000 kr.22.962 kr./m²
Smidstrup Strandvej 6
3250 Gilleleje		151 m²1,2 km26-08-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Skov-Vangen 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		170 m²648 m30-05-20267.400.000 kr.43.529 kr./m²
Klemens-Ager 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		135 m²795 m20-05-20244.795.000 kr.35.519 kr./m²
Bielke-Ager 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		120 m²245 m29-09-20243.095.000 kr.25.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden