Hellesvej 8

Villa · 185 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 686 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1989. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.175 kr/m².2.276.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellesvej gns: 9.040 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-28,90 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.815.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,95 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
2013majEjerandel overdraget
2007jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1983sep.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmegade 44 6740 Bramming	185 m²	513 m	05-12-2024	1.875.000 kr.	10.135 kr./m²
Elmegade 29 6740 Bramming	190 m²	466 m	08-11-2023	2.525.000 kr.	13.289 kr./m²
Mulvadvej 31 6740 Bramming	182 m²	557 m	25-08-2024	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Tværsigvej 2C 6740 Bramming	190 m²	585 m	18-09-2024	2.350.000 kr.	12.368 kr./m²
Engparken 75 6740 Bramming	187 m²	725 m	03-09-2026	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Sønderparken 17 6740 Bramming	177 m²	516 m	11-08-2024	2.850.000 kr.	16.102 kr./m²
Engparken 79 6740 Bramming	180 m²	720 m	31-05-2026	1.300.000 kr.	7.222 kr./m²
Engparken 79 6740 Bramming	180 m²	720 m	10-04-2026	1.300.000 kr.	7.222 kr./m²
Sønderparken 73 6740 Bramming	196 m²	480 m	12-06-2025	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Sportsvej 1 6740 Bramming	196 m²	570 m	28-11-2023	2.335.000 kr.	11.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu