Slotsgade 5B, 6240 Løgumkloster — Rækkehus · 155 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 241 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.580 kr/m².840.333 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsgade gns: 6.732 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 13.774 kr/m²-51,10 pct.
3Boligareal større end typisk155 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Vores vurdering797.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,88 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 797.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1986Bygget
1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 5C, st. 6240 Løgumkloster	82 m²	17 m	03-07-2025	462.000 kr.	5.634 kr./m²
Svinget 9E 6240 Løgumkloster	90 m²	823 m	05-03-2024	500.000 kr.	5.556 kr./m²
Aabenraavej 11B 6240 Løgumkloster	85 m²	749 m	06-03-2024	580.000 kr.	6.824 kr./m²
Svinget 9B 6240 Løgumkloster	85 m²	802 m	15-11-2024	400.000 kr.	4.706 kr./m²
Kirkevej 1A, st., Øster Højst 6240 Løgumkloster	164 m²	8,2 km	19-12-2024	1.550.000 kr.	9.451 kr./m²
Kirkevej 1B, st., Øster Højst 6240 Løgumkloster	212 m²	8,3 km	19-12-2024	1.550.000 kr.	7.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu