Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Ugletoften 319, Højby

Villa · 104 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 289 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
289 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 104 m².1.826.136 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 289 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.865.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,36 pct. siden dec. 2017
455k906k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20171.550.000 kr.I dag · vores estimat1.865.649 kr.Markedet · 1992493.688 kr.Markedet · 1993526.552 kr.Markedet · 1994511.888 kr.Markedet · 1995510.328 kr.Markedet · 1996673.192 kr.Markedet · 1997691.288 kr.Markedet · 1998782.704 kr.Markedet · 1999755.664 kr.Markedet · 2000674.024 kr.Markedet · 2001876.824 kr.Markedet · 2002840.944 kr.Markedet · 2003723.424 kr.Markedet · 2004951.392 kr.Markedet · 2005992.680 kr.Markedet · 20061.301.872 kr.Markedet · 20071.326.936 kr.Markedet · 20081.403.272 kr.Markedet · 20091.270.048 kr.Markedet · 20101.132.976 kr.Markedet · 20111.083.368 kr.Markedet · 2012828.464 kr.Markedet · 20131.215.448 kr.Markedet · 2014950.768 kr.Markedet · 20151.212.432 kr.Markedet · 20161.224.288 kr.Markedet · 20171.359.176 kr.Markedet · 20181.509.456 kr.Markedet · 20191.667.432 kr.Markedet · 20201.694.992 kr.Markedet · 20211.766.232 kr.Markedet · 20221.944.592 kr.Markedet · 20231.652.976 kr.Markedet · 20241.956.864 kr.Markedet · 20252.102.984 kr.Markedet · 20262.259.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugletoften 303, Højby
5260 Odense S		104 m²100 m10-10-20241.815.000 kr.17.452 kr./m²
Ugletoften 7, Højby
5260 Odense S		102 m²161 m20-02-20251.675.000 kr.16.422 kr./m²
Ugletoften 205, Højby
5260 Odense S		109 m²120 m20-05-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Ugletoften 207, Højby
5260 Odense S		109 m²136 m18-06-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Ugletoften 209, Højby
5260 Odense S		109 m²153 m27-01-20252.025.000 kr.18.578 kr./m²
Ugletoften 211, Højby
5260 Odense S		109 m²157 m18-04-20241.750.000 kr.16.055 kr./m²
Ugletoften 117, Højby
5260 Odense S		109 m²221 m15-10-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Ugletoften 58, Højby
5260 Odense S		96 m²310 m19-08-20262.401.000 kr.25.010 kr./m²
Ugletoften 46, Højby
5260 Odense S		96 m²368 m18-12-20231.525.000 kr.15.885 kr./m²
Ugletoften 4, Højby
5260 Odense S		118 m²223 m17-12-20241.950.000 kr.16.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden