Kongehøj 154

Villa · 200 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.349 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 1349 m²
Indbygget carport: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.996 kr/m².3.655.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongehøj gns: 18.911 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²+29,60 pct.
3Vores vurdering3.843.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+583,28 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 562.500 kr.
4. jan. 2018 · Alm. Salg: 562.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.843.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg562.500 kr.
Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018562.500 kr.
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongehøj 164 6600 Vejen	207 m²	298 m	06-08-2024	3.405.000 kr.	16.449 kr./m²
Kongehøj 193 6600 Vejen	185 m²	117 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	17.297 kr./m²
Kongehøj 169 6600 Vejen	184 m²	146 m	29-10-2024	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²
Kongehøj 159 6600 Vejen	218 m²	122 m	15-06-2025	3.645.000 kr.	16.720 kr./m²
Kongehøj 136 6600 Vejen	180 m²	74 m	09-01-2025	3.440.000 kr.	19.111 kr./m²
Kongehøj 221 6600 Vejen	218 m²	324 m	07-09-2025	4.050.000 kr.	18.578 kr./m²
Kongehøj 4 6600 Vejen	181 m²	334 m	08-09-2025	3.550.000 kr.	19.613 kr./m²
Kongehøj 8 6600 Vejen	233 m²	263 m	15-01-2026	4.800.000 kr.	20.601 kr./m²
Kongehøj 233 6600 Vejen	165 m²	203 m	02-05-2025	3.365.000 kr.	20.394 kr./m²
Kongehøj 229 6600 Vejen	161 m²	179 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	21.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu