Ringivevej 4

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 720 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.017 kr/m².1.226.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingivevej gns: 10.946 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.864 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering904.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+201,50 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2017 · Alm. Salg: 561.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 904.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte300.000 kr.
2017sep.Solgt, familiehandel561.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringivevej 58 7323 Give	93 m²	770 m	11-09-2026	998.000 kr.	10.731 kr./m²
Ringivevej 6 7323 Give	104 m²	18 m	19-08-2024	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Ringivevej 38 7323 Give	125 m²	412 m	17-08-2026	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 24 7323 Give	91 m²	432 m	10-12-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Skovbakken 24 7323 Give	90 m²	610 m	16-04-2025	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Solbakkevej 4 7323 Give	88 m²	476 m	06-07-2025	1.315.000 kr.	14.943 kr./m²
Rådhusbakken 21 7323 Give	85 m²	448 m	21-01-2025	1.435.000 kr.	16.882 kr./m²
Skovbakken 10 7323 Give	96 m²	535 m	23-03-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Rådhusbakken 23 7323 Give	82 m²	421 m	24-06-2026	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Hyldevang 136 7323 Give	98 m²	752 m	11-06-2024	1.095.000 kr.	11.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu