Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Rønnebærvej 12, st. th

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2024. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
4071 m²
Bebygget areal
1249 m²
Erhvervsareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.725 kr/m².3.432.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 37.333 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 45.285 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.631.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,53 pct. siden feb. 2018
325k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20182.530.000 kr.I dag · vores estimat3.631.415 kr.Markedet · 1992492.947 kr.Markedet · 1993325.052 kr.Markedet · 1994734.825 kr.Markedet · 1995625.625 kr.Markedet · 1996778.687 kr.Markedet · 1997906.269 kr.Markedet · 1998907.361 kr.Markedet · 19991.451.086 kr.Markedet · 20001.090.544 kr.Markedet · 20011.532.258 kr.Markedet · 20021.401.855 kr.Markedet · 20031.628.718 kr.Markedet · 20041.528.527 kr.Markedet · 20051.854.307 kr.Markedet · 20062.452.723 kr.Markedet · 20072.861.495 kr.Markedet · 20082.502.500 kr.Markedet · 20092.454.452 kr.Markedet · 20101.874.600 kr.Markedet · 20112.548.000 kr.Markedet · 20121.455.636 kr.Markedet · 20131.828.918 kr.Markedet · 20142.128.854 kr.Markedet · 20152.406.222 kr.Markedet · 20162.493.582 kr.Markedet · 20172.466.282 kr.Markedet · 20182.403.765 kr.Markedet · 20192.724.085 kr.Markedet · 20202.931.383 kr.Markedet · 20213.189.823 kr.Markedet · 20223.352.986 kr.Markedet · 20233.206.749 kr.Markedet · 20242.965.144 kr.Markedet · 20253.400.033 kr.Markedet · 20263.590.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
2.530.000 kr.
I dag · vores estimat
3.631.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 10, 2. 215
2840 Holte		93 m²19 m25-06-20252.675.000 kr.28.763 kr./m²
Rønnebærvej 10, 1. 115
2840 Holte		83 m²19 m24-06-20252.150.000 kr.25.904 kr./m²
Rønnebærvej 1, 1. th
2840 Holte		99 m²119 m12-06-20254.050.000 kr.40.909 kr./m²
Rønnebærvej 10, 2. 208
2840 Holte		80 m²19 m15-12-20252.795.000 kr.34.938 kr./m²
Rønnebærvej 10, 1. 105
2840 Holte		80 m²19 m02-12-20252.460.000 kr.30.750 kr./m²
Rønnebærvej 10, 2. 209
2840 Holte		80 m²19 m30-04-20252.495.000 kr.31.188 kr./m²
Rønnebærvej 18B, st. tv
2840 Holte		101 m²154 m29-05-20264.628.000 kr.45.822 kr./m²
Rønnebærvej 18B, 1. th
2840 Holte		101 m²154 m13-12-20254.075.000 kr.40.347 kr./m²
Rønnebærvej 18B, 2. tv
2840 Holte		101 m²154 m04-11-20254.100.000 kr.40.594 kr./m²
Rønnebærvej 18A, 1. tv
2840 Holte		102 m²129 m22-07-20264.900.000 kr.48.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden