Strandhuse 10

Villa · 164 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 484 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.120 kr/m².4.979.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhuse gns: 31.485 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²+41,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1850 (176 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1850-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering5.908.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,95 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.908.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhuse 30 5700 Svendborg	165 m²	197 m	22-07-2026	5.195.000 kr.	31.485 kr./m²
Strandhuse 34 5700 Svendborg	180 m²	223 m	08-07-2025	4.900.000 kr.	27.222 kr./m²
Strandhuse 71 5700 Svendborg	181 m²	718 m	10-03-2024	6.050.000 kr.	33.425 kr./m²
Strandhuse 12 5700 Svendborg	126 m²	22 m	05-09-2024	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Strandhuse 30B 5700 Svendborg	113 m²	189 m	17-12-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Strandhuse 48C 5700 Svendborg	118 m²	450 m	08-07-2026	6.600.000 kr.	55.932 kr./m²
Strandhuse 24 5700 Svendborg	241 m²	165 m	17-02-2024	7.250.000 kr.	30.083 kr./m²
Louiseløkke 3 5700 Svendborg	164 m²	850 m	22-12-2023	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²
Strandvej 54B 5700 Svendborg	160 m²	704 m	07-10-2025	4.175.000 kr.	26.094 kr./m²
Brydegårdsvej 9 5700 Svendborg	179 m²	211 m	13-05-2025	5.550.000 kr.	31.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu