Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Ildervej 7C, st.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
398 m²
Bebygget areal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.000 kr/m².3.211.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.477.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,09 pct. siden feb. 2018
358k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.825.000 kr.I dag · vores estimat3.477.358 kr.Markedet · 1992975.118 kr.Markedet · 1993358.182 kr.Markedet · 19941.211.628 kr.Markedet · 19951.171.026 kr.Markedet · 1996493.656 kr.Markedet · 1997970.830 kr.Markedet · 19981.078.432 kr.Markedet · 19991.345.762 kr.Markedet · 20001.978.644 kr.Markedet · 20011.582.004 kr.Markedet · 20021.466.496 kr.Markedet · 20031.474.000 kr.Markedet · 20041.492.224 kr.Markedet · 20052.477.660 kr.Markedet · 20062.782.242 kr.Markedet · 20073.218.010 kr.Markedet · 20083.662.622 kr.Markedet · 20092.844.284 kr.Markedet · 20103.397.168 kr.Markedet · 20112.951.618 kr.Markedet · 20121.949.968 kr.Markedet · 20132.724.622 kr.Markedet · 20141.934.290 kr.Markedet · 20152.369.656 kr.Markedet · 20162.288.586 kr.Markedet · 20172.522.416 kr.Markedet · 20182.612.062 kr.Markedet · 20192.898.286 kr.Markedet · 20202.498.296 kr.Markedet · 20213.149.000 kr.Markedet · 20222.898.152 kr.Markedet · 20232.693.802 kr.Markedet · 20244.284.918 kr.Markedet · 20252.595.848 kr.Markedet · 20262.613.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.477.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emiliehøj 12, 1. tv
8270 Højbjerg		130 m²884 m11-12-20242.250.000 kr.17.308 kr./m²
Emiliehøj 12, 2. tv
8270 Højbjerg		130 m²884 m23-10-20242.800.000 kr.21.538 kr./m²
Skåde Skovvej 34
8270 Højbjerg		135 m²1,2 km29-05-20244.998.000 kr.37.022 kr./m²
Arnakvænge 2, 1. mf
8270 Højbjerg		115 m²330 m12-01-20254.225.000 kr.36.739 kr./m²
Emiliehøj 16B, kl.
8270 Højbjerg		121 m²729 m10-02-20252.830.000 kr.23.388 kr./m²
Skåde Skovvej 42
8270 Højbjerg		142 m²1,1 km02-02-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Oddervej 89, st.
8270 Højbjerg		123 m²1,1 km12-10-20251.973.000 kr.16.041 kr./m²
Emiliehøj 11, st. tv
8270 Højbjerg		150 m²886 m10-04-20243.495.000 kr.23.300 kr./m²
Emiliehøj 12, 1. th
8270 Højbjerg		117 m²884 m14-08-20261.650.000 kr.14.103 kr./m²
Emiliehøj 11, st. th
8270 Højbjerg		117 m²886 m31-07-20263.295.000 kr.28.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden