Græsgangen 77, Benløse, 4100 Ringsted — Rækkehus · 85 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 166 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BenløseMedian pris/m² for rækkehus i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 21.051 kr/m² × 85 m².1.789.335 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering2.313.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsgangen 14, Benløse 4100 Ringsted	85 m²	154 m	06-04-2025	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Græsgangen 29, Benløse 4100 Ringsted	85 m²	183 m	07-05-2026	2.495.000 kr.	29.353 kr./m²
Græsgangen 81, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	14 m	10-01-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Græsgangen 83, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	23 m	19-01-2024	2.500.000 kr.	23.585 kr./m²
Græsgangen 32, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	34 m	27-04-2024	2.480.000 kr.	23.396 kr./m²
Græsgangen 59, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	66 m	04-12-2024	2.825.000 kr.	26.651 kr./m²
Græsgangen 97, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	84 m	09-07-2024	2.595.000 kr.	24.481 kr./m²
Græsgangen 99, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	90 m	25-07-2024	2.575.000 kr.	24.292 kr./m²
Græsgangen 45, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	120 m	27-05-2025	2.795.000 kr.	26.368 kr./m²
Græsgangen 4, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	123 m	22-01-2025	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu