Kronhjortestien 1, Klint

Fritidshus · 93 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.805 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 93 m².2.673.471 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.993.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,93 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2009Ombygning
2008jan.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævestien 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	95 m²	112 m	07-09-2026	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Vibeengen 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	92 m²	834 m	03-06-2025	3.495.000 kr.	37.989 kr./m²
Birkekrogen 17, Klint 4500 Nykøbing Sj	85 m²	338 m	22-09-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Karsebakken 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	90 m²	772 m	02-10-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Fasanstien 29, Klint 4500 Nykøbing Sj	86 m²	584 m	29-05-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Vandpilesvinget 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	82 m²	263 m	20-01-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Åsen 13, Klint 4500 Nykøbing Sj	87 m²	792 m	05-10-2025	4.100.000 kr.	47.126 kr./m²
Bjerget 29, Klint 4500 Nykøbing Sj	98 m²	973 m	19-02-2026	8.303.000 kr.	84.724 kr./m²
Klintebjergvej 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	77 m²	399 m	02-09-2025	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Poppelvænget 15, Klint 4500 Nykøbing Sj	91 m²	1,6 km	19-05-2025	2.102.500 kr.	23.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu