Birkevej 2, Hammelev, 6500 Vojens — Villa · 186 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1985. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 186 m².1.839.912 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.779.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,33 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
1985Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 33, Hammelev 6500 Vojens	185 m²	122 m	26-10-2025	2.775.000 kr.	15.000 kr./m²
Tørning Banke 9, Hammelev 6500 Vojens	189 m²	265 m	21-04-2024	1.755.000 kr.	9.286 kr./m²
Tørning Banke 12, Hammelev 6500 Vojens	184 m²	327 m	21-02-2024	1.685.000 kr.	9.158 kr./m²
Hamisgårdvej 16, Hammelev 6500 Vojens	187 m²	416 m	25-01-2024	2.285.000 kr.	12.219 kr./m²
Ahornvej 4, Hammelev 6500 Vojens	168 m²	53 m	20-08-2025	795.000 kr.	4.732 kr./m²
Platanvej 14, Hammelev 6500 Vojens	202 m²	141 m	07-08-2026	2.650.000 kr.	13.119 kr./m²
Elmevej 9, Hammelev 6500 Vojens	171 m²	206 m	13-01-2026	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Hamisgårdvej 5F, Hammelev 6500 Vojens	177 m²	536 m	21-10-2025	2.915.000 kr.	16.469 kr./m²
Hasselvej 4, Hammelev 6500 Vojens	206 m²	186 m	07-03-2024	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Hammelev Bygade 46, Hammelev 6500 Vojens	166 m²	221 m	17-11-2023	1.075.000 kr.	6.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu