Gammel Havdrupvej 1

Villa · 157 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.821.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.177 kr/m².3.324.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 19.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4621-snit 27.192 kr/m²-30,10 pct.
3Vores vurdering4.639.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,00 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.639.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2002Bygget
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Havdrupvej 5 4621 Gadstrup	116 m²	79 m	09-12-2025	4.380.000 kr.	37.759 kr./m²
Hastrup Bygade 12 4621 Gadstrup	143 m²	262 m	13-08-2026	3.995.000 kr.	27.937 kr./m²
Karlslundevejen 3, Hastrup 4621 Gadstrup	132 m²	115 m	08-07-2026	3.925.000 kr.	29.735 kr./m²
Allershøjvejen 3, Hastrup 4621 Gadstrup	120 m²	190 m	17-12-2024	2.420.000 kr.	20.167 kr./m²
Smedegade 7, Snoldelev 4621 Gadstrup	157 m²	2,5 km	06-01-2026	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Allershøjvejen 11, Hastrup 4621 Gadstrup	145 m²	2,0 km	12-02-2024	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Agervænget 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	165 m²	3,0 km	26-06-2025	3.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Snoldelev Bygade 24A 4621 Gadstrup	142 m²	2,7 km	22-10-2024	2.410.000 kr.	16.972 kr./m²
Tjørnevænge 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	166 m²	3,2 km	19-08-2024	3.095.000 kr.	18.645 kr./m²
Sivænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	174 m²	2,8 km	08-04-2026	4.120.000 kr.	23.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu