Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

P.A. Estrups Vej 8

Villa · 196 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 473 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.763 kr/m².4.437.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.058.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,97 pct. siden dec. 2017
772k2,7M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017999.694 kr.I dag · vores estimat5.058.165 kr.Markedet · 1992862.792 kr.Markedet · 1993949.424 kr.Markedet · 19941.040.368 kr.Markedet · 1995959.812 kr.Markedet · 1996988.820 kr.Markedet · 19971.436.876 kr.Markedet · 19981.676.584 kr.Markedet · 19991.712.648 kr.Markedet · 20001.819.076 kr.Markedet · 20011.956.668 kr.Markedet · 20021.684.424 kr.Markedet · 20031.822.408 kr.Markedet · 20042.126.012 kr.Markedet · 20052.560.936 kr.Markedet · 20062.788.100 kr.Markedet · 20073.214.400 kr.Markedet · 20083.687.152 kr.Markedet · 20092.225.580 kr.Markedet · 20103.062.500 kr.Markedet · 20113.299.464 kr.Markedet · 20122.845.136 kr.Markedet · 20133.243.408 kr.Markedet · 20142.739.492 kr.Markedet · 20153.370.808 kr.Markedet · 20163.430.000 kr.Markedet · 20174.203.416 kr.Markedet · 20184.205.572 kr.Markedet · 20194.504.080 kr.Markedet · 20204.334.540 kr.Markedet · 20214.710.468 kr.Markedet · 20225.566.008 kr.Markedet · 20234.870.796 kr.Markedet · 20245.312.776 kr.Markedet · 20255.226.144 kr.Markedet · 20265.332.376 kr.Markedet · 20278.338.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
999.694 kr.
I dag · vores estimat
5.058.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte999.694 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejgård Kirkevej 6
9000 Aalborg		200 m²360 m04-02-20253.795.000 kr.18.975 kr./m²
Vejgård Møllevej 7
9000 Aalborg		179 m²108 m04-08-20243.800.000 kr.21.229 kr./m²
Heilskovsgade 1
9000 Aalborg		200 m²824 m05-01-20263.900.000 kr.19.500 kr./m²
Mirabellevej 14
9000 Aalborg		193 m²920 m31-01-20243.675.000 kr.19.041 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
9000 Aalborg		194 m²1,3 km22-08-20266.145.000 kr.31.675 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 16
9000 Aalborg		196 m²1,4 km03-06-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²
Nørre Tranders Vej 20
9000 Aalborg		174 m²542 m27-02-20255.050.000 kr.29.023 kr./m²
Ahornvej 13
9000 Aalborg		216 m²721 m05-03-20243.605.000 kr.16.690 kr./m²
Mirabellevej 1
9000 Aalborg		177 m²825 m15-10-20255.300.000 kr.29.944 kr./m²
Kildevældsvej 3
9000 Aalborg		164 m²306 m20-08-20255.150.000 kr.31.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden