Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Fasanvej 26

Villa · 171 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1983. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.104 kr/m².1.546.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 11.667 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.666.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,35 pct. siden apr. 2018
173k739k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20181.250.000 kr.I dag · vores estimat1.666.826 kr.Markedet · 1992567.378 kr.Markedet · 1993460.332 kr.Markedet · 1994280.269 kr.Markedet · 1995592.002 kr.Markedet · 1996762.318 kr.Markedet · 1997937.593 kr.Markedet · 19981.174.086 kr.Markedet · 19991.087.389 kr.Markedet · 2000764.712 kr.Markedet · 20011.199.907 kr.Markedet · 20021.141.938 kr.Markedet · 20031.119.366 kr.Markedet · 20041.221.966 kr.Markedet · 20051.476.756 kr.Markedet · 2006913.482 kr.Markedet · 2007484.443 kr.Markedet · 20081.774.125 kr.Markedet · 20092.438.289 kr.Markedet · 20101.342.008 kr.Markedet · 20111.813.284 kr.Markedet · 20121.313.622 kr.Markedet · 20131.207.089 kr.Markedet · 20141.902.888 kr.Markedet · 20151.459.656 kr.Markedet · 20161.125.351 kr.Markedet · 20171.603.980 kr.Markedet · 20181.757.880 kr.Markedet · 20191.656.135 kr.Markedet · 20201.775.151 kr.Markedet · 20211.831.068 kr.Markedet · 20221.864.584 kr.Markedet · 20231.828.332 kr.Markedet · 20241.717.866 kr.Markedet · 20252.130.147 kr.Markedet · 20262.012.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.666.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 3
8723 Løsning		174 m²237 m13-10-20241.248.000 kr.7.172 kr./m²
Fasanvej 32
8723 Løsning		154 m²63 m08-12-20241.945.000 kr.12.630 kr./m²
Fasanvej 10
8723 Løsning		148 m²47 m15-09-20251.610.000 kr.10.878 kr./m²
Fasanvej 29
8723 Løsning		132 m²80 m01-07-20251.640.000 kr.12.424 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²86 m06-07-20261.955.000 kr.9.310 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²86 m30-05-20241.100.000 kr.5.238 kr./m²
Fasanvej 7
8723 Løsning		125 m²142 m13-10-20251.525.000 kr.12.200 kr./m²
Fasanvej 42
8723 Løsning		115 m²69 m09-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Fasanvej 1
8723 Løsning		111 m²260 m06-04-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²
Fasanvej 53
8723 Løsning		246 m²105 m25-03-20241.700.000 kr.6.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden