Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Nøddehegnet 3, Tirstrup

Villa · 106 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.119 kr/m².2.055.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.874.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,65 pct. siden dec. 2017
167k703k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202410. dec. 2017799.000 kr.I dag · vores estimat1.874.865 kr.Markedet · 1992436.932 kr.Markedet · 1993518.234 kr.Markedet · 1994498.836 kr.Markedet · 1995553.320 kr.Markedet · 1996629.322 kr.Markedet · 1997552.684 kr.Markedet · 1998564.238 kr.Markedet · 1999645.434 kr.Markedet · 2000603.670 kr.Markedet · 2001446.154 kr.Markedet · 2002877.468 kr.Markedet · 2003648.614 kr.Markedet · 2004820.440 kr.Markedet · 2005931.104 kr.Markedet · 20061.445.416 kr.Markedet · 20071.327.968 kr.Markedet · 20081.252.602 kr.Markedet · 20091.682.008 kr.Markedet · 20101.555.974 kr.Markedet · 20111.005.834 kr.Markedet · 20121.012.194 kr.Markedet · 2013932.164 kr.Markedet · 2014993.750 kr.Markedet · 20151.169.286 kr.Markedet · 20161.221.756 kr.Markedet · 20171.279.314 kr.Markedet · 20181.223.028 kr.Markedet · 2019967.674 kr.Markedet · 20201.338.780 kr.Markedet · 20211.325.000 kr.Markedet · 20221.519.722 kr.Markedet · 20231.722.500 kr.Markedet · 20241.630.810 kr.Markedet · 20251.944.252 kr.Markedet · 20261.770.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2017 · Alm. Salg
799.000 kr.
I dag · vores estimat
1.874.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg799.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøruplundvej 9, Tirstrup
8400 Ebeltoft		117 m²1,0 km18-08-20242.400.000 kr.20.513 kr./m²
Markrundingen 6, Tirstrup
8400 Ebeltoft		181 m²361 m07-07-20252.050.000 kr.11.326 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²3,9 km14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Gravlev Bygade 1A
8400 Ebeltoft		150 m²4,6 km27-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Dråby Bygade 47
8400 Ebeltoft		105 m²8,4 km22-07-20241.830.000 kr.17.429 kr./m²
Højbovej 14
8400 Ebeltoft		104 m²8,4 km25-10-20262.400.000 kr.23.077 kr./m²
Kystvejen 159, Egsmark
8400 Ebeltoft		107 m²8,5 km10-07-20261.600.000 kr.14.953 kr./m²
Toftevej 4, Egsmark
8400 Ebeltoft		110 m²8,3 km25-09-20241.450.000 kr.13.182 kr./m²
Højbovej 6
8400 Ebeltoft		110 m²8,4 km14-05-20261.125.000 kr.10.227 kr./m²
Peter Søndergårds V. 16, Egsmark
8400 Ebeltoft		103 m²8,7 km30-09-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden