Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Tranevej 27

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
905 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.815 kr/m².1.287.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranevej gns: 9.357 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.476.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,45 pct. siden mar. 2018
315k702k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.400.000 kr.I dag · vores estimat1.476.264 kr.Markedet · 1992326.910 kr.Markedet · 1993862.920 kr.Markedet · 1994637.500 kr.Markedet · 1995528.360 kr.Markedet · 1996614.720 kr.Markedet · 1997695.810 kr.Markedet · 1998966.960 kr.Markedet · 1999928.540 kr.Markedet · 2000984.810 kr.Markedet · 2001816.340 kr.Markedet · 2002629.680 kr.Markedet · 2003919.700 kr.Markedet · 2004897.600 kr.Markedet · 2005522.410 kr.Markedet · 2006990.420 kr.Markedet · 20071.248.310 kr.Markedet · 20081.052.810 kr.Markedet · 20091.371.390 kr.Markedet · 20101.419.670 kr.Markedet · 2011986.000 kr.Markedet · 2012946.900 kr.Markedet · 20131.141.210 kr.Markedet · 20141.070.320 kr.Markedet · 20151.081.200 kr.Markedet · 2016749.190 kr.Markedet · 2017927.180 kr.Markedet · 2018859.690 kr.Markedet · 20191.146.650 kr.Markedet · 20201.036.320 kr.Markedet · 20211.564.170 kr.Markedet · 20221.178.610 kr.Markedet · 20231.537.990 kr.Markedet · 20241.175.550 kr.Markedet · 20251.311.550 kr.Markedet · 20261.355.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.476.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1975jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 1
9640 Farsø		155 m²108 m01-08-20251.925.000 kr.12.419 kr./m²
Tranevej 65
9640 Farsø		156 m²220 m04-04-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Tranevej 35
9640 Farsø		151 m²100 m24-08-20241.395.000 kr.9.238 kr./m²
Tranevej 63
9640 Farsø		150 m²193 m15-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²228 m14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Tranevej 89
9640 Farsø		140 m²292 m05-06-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²
Tranevej 81
9640 Farsø		138 m²259 m01-05-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Tranevej 21
9640 Farsø		128 m²60 m15-04-20261.300.000 kr.10.156 kr./m²
Tranevej 59
9640 Farsø		105 m²130 m26-05-2026840.000 kr.8.000 kr./m²
Søvej 33
9640 Farsø		169 m²478 m05-02-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden