Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Åby Bækgårdsvej 2D

Rækkehus · 112 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 127 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.518 kr/m².4.813.850 kr.
  2. 2Vores vurdering4.201.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,43 pct. siden maj 2018
627k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202427. maj 20183.460.000 kr.I dag · vores estimat4.201.602 kr.Markedet · 1992849.184 kr.Markedet · 1993638.960 kr.Markedet · 1994825.440 kr.Markedet · 1995781.984 kr.Markedet · 19961.068.592 kr.Markedet · 1997978.768 kr.Markedet · 19981.235.360 kr.Markedet · 19991.305.920 kr.Markedet · 20001.079.344 kr.Markedet · 20011.546.384 kr.Markedet · 20021.641.360 kr.Markedet · 20031.831.088 kr.Markedet · 20041.364.832 kr.Markedet · 20052.561.888 kr.Markedet · 20062.790.144 kr.Markedet · 20072.716.672 kr.Markedet · 20082.063.152 kr.Markedet · 20092.440.144 kr.Markedet · 20103.224.256 kr.Markedet · 20112.235.072 kr.Markedet · 20122.231.600 kr.Markedet · 20133.311.504 kr.Markedet · 20142.754.976 kr.Markedet · 20152.800.000 kr.Markedet · 20162.556.848 kr.Markedet · 20173.418.800 kr.Markedet · 20182.850.960 kr.Markedet · 20193.521.056 kr.Markedet · 20203.264.240 kr.Markedet · 20214.622.800 kr.Markedet · 20224.233.600 kr.Markedet · 20233.883.824 kr.Markedet · 20243.596.432 kr.Markedet · 20254.018.000 kr.Markedet · 20264.882.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2018 · Alm. Salg
3.460.000 kr.
I dag · vores estimat
4.201.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.460.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J.L. Heibergs Vej 23A
8230 Åbyhøj		115 m²474 m17-07-20265.625.000 kr.48.913 kr./m²
Tousvej 32
8230 Åbyhøj		110 m²761 m06-11-20243.650.000 kr.33.182 kr./m²
J.H. Wessels Vej 3
8230 Åbyhøj		110 m²784 m10-03-20254.098.000 kr.37.255 kr./m²
Tjalfesvej 1
8230 Åbyhøj		116 m²733 m19-08-20244.200.000 kr.36.207 kr./m²
Enggårdsvej 6
8230 Åbyhøj		120 m²512 m09-07-20266.412.000 kr.53.433 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 7A
8230 Åbyhøj		122 m²556 m26-06-20243.565.000 kr.29.221 kr./m²
Roarsvej 20
8230 Åbyhøj		101 m²510 m08-10-20244.350.000 kr.43.069 kr./m²
Thorsvej 45
8230 Åbyhøj		100 m²475 m19-11-20256.188.500 kr.61.885 kr./m²
Ved Gammelgården 8
8230 Åbyhøj		98 m²354 m25-11-20234.900.000 kr.50.000 kr./m²
St. Blichers Vej 28
8230 Åbyhøj		99 m²463 m19-06-20255.150.000 kr.52.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden