Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ballebrovej 5A, Blans

Villa · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.149 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i BlansMedian pris/m² for villa i Blans (6400, sidste 24 mdr.): 8.487 kr/m² × 130 m².1.103.310 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.398.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,77 pct. siden jul. 2017
229k810k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017382.500 kr.30. sep. 2026875.000 kr.I dag · vores estimat1.398.030 kr.Markedet · 1992643.500 kr.Markedet · 1993629.980 kr.Markedet · 1994664.950 kr.Markedet · 1995650.780 kr.Markedet · 1996627.250 kr.Markedet · 1997229.190 kr.Markedet · 1998890.760 kr.Markedet · 1999907.920 kr.Markedet · 2000705.380 kr.Markedet · 2001955.630 kr.Markedet · 2002823.940 kr.Markedet · 2003912.600 kr.Markedet · 2004949.000 kr.Markedet · 2005944.580 kr.Markedet · 20061.160.640 kr.Markedet · 20071.475.890 kr.Markedet · 20081.615.640 kr.Markedet · 20091.240.460 kr.Markedet · 2010321.880 kr.Markedet · 20111.315.470 kr.Markedet · 20121.308.190 kr.Markedet · 20131.389.700 kr.Markedet · 20141.168.700 kr.Markedet · 20151.212.120 kr.Markedet · 20161.422.720 kr.Markedet · 20171.174.940 kr.Markedet · 20181.110.720 kr.Markedet · 20191.338.220 kr.Markedet · 20201.473.160 kr.Markedet · 20211.554.800 kr.Markedet · 20221.733.680 kr.Markedet · 20231.630.720 kr.Markedet · 20241.875.900 kr.Markedet · 20251.868.360 kr.Markedet · 20262.363.660 kr.Markedet · 20272.550.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
382.500 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.398.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte382.500 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballebrovej 1, Blans
6400 Sønderborg		176 m²117 m13-12-20233.257.000 kr.18.506 kr./m²
Povlstoft 30, Blans
6400 Sønderborg		140 m²448 m06-10-20241.380.000 kr.9.857 kr./m²
Povlstoft 60, Blans
6400 Sønderborg		120 m²507 m14-10-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Povlstoft 15, Blans
6400 Sønderborg		118 m²415 m11-02-2025995.000 kr.8.432 kr./m²
Blansskovvej 15, Blans
6400 Sønderborg		118 m²764 m17-08-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Mejeritoften 14, Blans
6400 Sønderborg		150 m²579 m09-06-20251.360.000 kr.9.067 kr./m²
Bækgade 9, Blans
6400 Sønderborg		94 m²232 m19-08-2024845.000 kr.8.989 kr./m²
Mejeritoften 19, Blans
6400 Sønderborg		161 m²557 m27-05-20241.950.000 kr.12.112 kr./m²
Vinkelen 1, Blans
6400 Sønderborg		92 m²293 m04-08-20241.200.000 kr.13.043 kr./m²
Povlstoft 8, Blans
6400 Sønderborg		170 m²433 m31-03-20251.445.000 kr.8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden