Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Havnegade 41

Rækkehus · 133 m² · bygget 1904

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 292 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.832 kr/m².3.954.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.812.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,05 pct. siden nov. 2017
537k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.850.000 kr.I dag · vores estimat2.812.997 kr.Markedet · 1992757.701 kr.Markedet · 1993817.152 kr.Markedet · 1994578.683 kr.Markedet · 19951.236.900 kr.Markedet · 1996899.346 kr.Markedet · 1997959.728 kr.Markedet · 19983.494.841 kr.Markedet · 19991.214.955 kr.Markedet · 20001.662.500 kr.Markedet · 20011.498.378 kr.Markedet · 20026.644.414 kr.Markedet · 20031.674.204 kr.Markedet · 20042.006.438 kr.Markedet · 20052.664.522 kr.Markedet · 20061.583.099 kr.Markedet · 20073.710.966 kr.Markedet · 20083.799.943 kr.Markedet · 20092.060.569 kr.Markedet · 20102.660.000 kr.Markedet · 20111.602.650 kr.Markedet · 20121.453.557 kr.Markedet · 20132.791.271 kr.Markedet · 20145.488.910 kr.Markedet · 20153.119.515 kr.Markedet · 20161.907.087 kr.Markedet · 20171.819.972 kr.Markedet · 20183.555.888 kr.Markedet · 20192.660.000 kr.Markedet · 20202.066.554 kr.Markedet · 20214.648.616 kr.Markedet · 20223.033.730 kr.Markedet · 20232.942.891 kr.Markedet · 20245.477.472 kr.Markedet · 20252.574.215 kr.Markedet · 20262.817.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.812.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 15
5300 Kerteminde		102 m²101 m25-05-20253.225.000 kr.31.618 kr./m²
Præstegade 3
5300 Kerteminde		134 m²414 m17-11-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Nordre Havnekaj 29E
5300 Kerteminde		136 m²488 m08-02-20245.601.000 kr.41.184 kr./m²
Præstegade 28
5300 Kerteminde		129 m²460 m19-05-20263.850.000 kr.29.845 kr./m²
Asylgade 2
5300 Kerteminde		130 m²586 m16-01-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Nordre Havnekaj 29C
5300 Kerteminde		138 m²499 m03-06-20254.700.000 kr.34.058 kr./m²
Sønderstræde 2
5300 Kerteminde		120 m²353 m08-07-20251.820.000 kr.15.167 kr./m²
Fiskergade 22B
5300 Kerteminde		120 m²372 m18-12-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²
Tværgade 14
5300 Kerteminde		144 m²540 m19-05-20256.900.000 kr.47.917 kr./m²
Nordre Havnekaj 29F
5300 Kerteminde		150 m²483 m05-06-20265.900.000 kr.39.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden