Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5260 Odense S

Møllevej 20, Skt Klemens

Villa · 230 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.188 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1994. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 230 m².4.796.420 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.727.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,60 pct. siden mar. 2018
1,0M2,0M3,0M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20182.350.000 kr.I dag · vores estimat3.727.145 kr.Markedet · 19921.091.810 kr.Markedet · 19931.164.490 kr.Markedet · 19941.132.060 kr.Markedet · 19951.128.610 kr.Markedet · 19961.488.790 kr.Markedet · 19971.528.810 kr.Markedet · 19981.730.980 kr.Markedet · 19991.671.180 kr.Markedet · 20001.490.630 kr.Markedet · 20011.939.130 kr.Markedet · 20021.859.780 kr.Markedet · 20031.599.880 kr.Markedet · 20042.104.040 kr.Markedet · 20052.195.350 kr.Markedet · 20062.879.140 kr.Markedet · 20072.934.570 kr.Markedet · 20083.103.390 kr.Markedet · 20092.808.760 kr.Markedet · 20102.505.620 kr.Markedet · 20112.395.910 kr.Markedet · 20121.832.180 kr.Markedet · 20132.688.010 kr.Markedet · 20142.102.660 kr.Markedet · 20152.681.340 kr.Markedet · 20162.707.560 kr.Markedet · 20173.005.870 kr.Markedet · 20183.338.220 kr.Markedet · 20193.687.590 kr.Markedet · 20203.748.540 kr.Markedet · 20213.906.090 kr.Markedet · 20224.300.540 kr.Markedet · 20233.655.620 kr.Markedet · 20244.327.680 kr.Markedet · 20254.650.830 kr.Markedet · 20264.997.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.727.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 26, Skt Klemens
5260 Odense S		146 m²78 m01-05-20242.795.000 kr.19.144 kr./m²
Møllevej 28, Skt Klemens
5260 Odense S		144 m²100 m05-07-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²
Møllevej 51, Skt Klemens
5260 Odense S		137 m²403 m07-07-20263.625.000 kr.26.460 kr./m²
Møllevej 33, Skt Klemens
5260 Odense S		116 m²229 m28-07-20252.600.000 kr.22.414 kr./m²
Ellevangen 7, Skt Klemens
5260 Odense S		241 m²211 m27-05-20252.450.000 kr.10.166 kr./m²
Svenstrupvej 23, Skt Klemens
5260 Odense S		217 m²198 m11-05-20266.780.000 kr.31.244 kr./m²
Pilebakken 12, Skt Klemens
5260 Odense S		249 m²358 m09-09-20244.850.000 kr.19.478 kr./m²
Svenstrupvej 43C, Skt Klemens
5260 Odense S		206 m²446 m11-10-20242.645.000 kr.12.840 kr./m²
Pilebakken 13, Skt Klemens
5260 Odense S		203 m²343 m05-02-20264.650.000 kr.22.906 kr./m²
Kirkestenten 5, Skt Klemens
5260 Odense S		192 m²72 m20-07-20243.695.000 kr.19.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden