Stubbevangen 46

Villa · 141 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.263 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.506 kr/m².2.212.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbevangen gns: 15.529 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-30,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.293.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,56 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.037.500 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.037.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.037.500 kr.
2017dec.Ejerskifte2.037.500 kr.
2009mar.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbevangen 48 5700 Svendborg	142 m²	49 m	19-11-2023	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Stubbevangen 28 5700 Svendborg	140 m²	229 m	13-02-2024	2.370.000 kr.	16.929 kr./m²
Stubbevangen 32 5700 Svendborg	132 m²	192 m	16-01-2025	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Stubbevangen 41 5700 Svendborg	125 m²	44 m	09-11-2025	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Stubbevangen 36 5700 Svendborg	125 m²	147 m	10-09-2025	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Stubbevangen 2B 5700 Svendborg	129 m²	485 m	30-07-2024	1.515.000 kr.	11.744 kr./m²
Stubbevangen 9 5700 Svendborg	118 m²	366 m	27-03-2024	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Hyldtoftevej 10 5700 Svendborg	142 m²	174 m	29-07-2025	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Lundtoftevej 25 5700 Svendborg	144 m²	185 m	03-04-2024	2.525.000 kr.	17.535 kr./m²
Lundtoftevej 9 5700 Svendborg	136 m²	173 m	04-02-2025	2.825.000 kr.	20.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu