Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Dronning Christines Vej 11

Villa · 172 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 590 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.713 kr/m².7.187.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDronning gns: 39.190 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.749.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,87 pct. siden jan. 2018
677k2,3M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20185.700.000 kr.I dag · vores estimat5.749.676 kr.Markedet · 1992757.144 kr.Markedet · 1993833.168 kr.Markedet · 1994912.976 kr.Markedet · 1995842.284 kr.Markedet · 1996867.740 kr.Markedet · 19971.260.932 kr.Markedet · 19981.471.288 kr.Markedet · 19991.502.936 kr.Markedet · 20001.596.332 kr.Markedet · 20011.717.076 kr.Markedet · 20021.478.168 kr.Markedet · 20031.599.256 kr.Markedet · 20041.865.684 kr.Markedet · 20052.247.352 kr.Markedet · 20062.446.700 kr.Markedet · 20072.820.800 kr.Markedet · 20083.235.664 kr.Markedet · 20091.953.060 kr.Markedet · 20102.687.500 kr.Markedet · 20112.895.448 kr.Markedet · 20122.496.752 kr.Markedet · 20132.846.256 kr.Markedet · 20142.404.044 kr.Markedet · 20152.958.056 kr.Markedet · 20163.010.000 kr.Markedet · 20173.688.712 kr.Markedet · 20183.690.604 kr.Markedet · 20193.952.560 kr.Markedet · 20203.803.780 kr.Markedet · 20214.133.676 kr.Markedet · 20224.884.456 kr.Markedet · 20234.274.372 kr.Markedet · 20244.662.232 kr.Markedet · 20254.586.208 kr.Markedet · 20264.679.432 kr.Markedet · 20277.317.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.749.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Christines Vej 13
9000 Aalborg		263 m²18 m07-11-20248.745.000 kr.33.251 kr./m²
Duebrødrevej 7
9000 Aalborg		168 m²329 m18-06-20269.600.000 kr.57.143 kr./m²
Skovbakkevej 9
9000 Aalborg		175 m²506 m30-07-20256.225.000 kr.35.571 kr./m²
Duebrødrevej 22
9000 Aalborg		176 m²501 m26-01-20256.155.000 kr.34.972 kr./m²
Anneberghøj 10
9000 Aalborg		170 m²607 m25-06-20266.875.000 kr.40.441 kr./m²
Kong Christians Alle 36
9000 Aalborg		180 m²429 m09-11-20257.225.000 kr.40.139 kr./m²
Skibstedsvej 2A
9000 Aalborg		177 m²590 m23-06-20266.860.000 kr.38.757 kr./m²
Rosenlunden 5
9000 Aalborg		173 m²980 m25-03-20256.511.000 kr.37.636 kr./m²
Kong Frederiks Vej 10
9000 Aalborg		165 m²860 m09-09-20256.425.000 kr.38.939 kr./m²
Sannasvej 2
9000 Aalborg		180 m²821 m10-03-20247.250.000 kr.40.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden