Ganeråparken 14, 6900 Skjern — Villa · 170 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 966 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.510 kr/m².2.240.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGaneråparken gns: 17.661 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+54,60 pct.
3Vores vurdering2.630.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,61 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2017 · Alm. Salg: 445.415 kr.
I dag · vores estimat: 2.630.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018445.415 kr.
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ganeråparken 1 6900 Skjern	179 m²	113 m	17-12-2025	2.650.000 kr.	14.804 kr./m²
Ganeråparken 30 6900 Skjern	155 m²	177 m	09-10-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Ganeråparken 28 6900 Skjern	122 m²	104 m	28-02-2024	2.950.000 kr.	24.180 kr./m²
Ganeråparken 6 6900 Skjern	221 m²	29 m	28-06-2024	3.600.000 kr.	16.290 kr./m²
Klostermarken 66 6900 Skjern	164 m²	514 m	02-06-2025	2.172.500 kr.	13.247 kr./m²
Amagervej 104 6900 Skjern	168 m²	757 m	03-09-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Klostermarken 68 6900 Skjern	180 m²	499 m	13-08-2025	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Ø Smedegårdvej 7 6900 Skjern	159 m²	526 m	29-10-2025	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Amagervænget 4 6900 Skjern	162 m²	747 m	10-04-2025	1.580.000 kr.	9.753 kr./m²
Vestervænget 47 6900 Skjern	181 m²	656 m	17-04-2024	1.200.000 kr.	6.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu