Ranunkelvangen 2

Rækkehus · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 538 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.641 kr/m².3.112.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRanunkelvangen gns: 25.327 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 34.236 kr/m²-26,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.308.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,20 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.308.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.030.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1998Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvangen 4 2680 Solrød Strand	127 m²	17 m	09-09-2024	3.350.000 kr.	26.378 kr./m²
Ranunkelvangen 21 2680 Solrød Strand	125 m²	44 m	27-08-2025	3.225.000 kr.	25.800 kr./m²
Ranunkelvangen 6 2680 Solrød Strand	108 m²	29 m	02-05-2024	2.625.000 kr.	24.306 kr./m²
Ankerhusvej 75 2680 Solrød Strand	129 m²	397 m	21-01-2025	3.100.000 kr.	24.031 kr./m²
Ankerhusvej 83 2680 Solrød Strand	129 m²	424 m	30-05-2024	3.180.000 kr.	24.651 kr./m²
Ankerhusvej 27 2680 Solrød Strand	129 m²	424 m	26-03-2025	3.395.000 kr.	26.318 kr./m²
Ankerhusvej 57 2680 Solrød Strand	129 m²	425 m	21-12-2023	2.775.000 kr.	21.512 kr./m²
Ankerhusvej 29 2680 Solrød Strand	129 m²	431 m	29-07-2025	3.170.000 kr.	24.574 kr./m²
Ankerhusvej 33 2680 Solrød Strand	129 m²	444 m	16-04-2024	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Ankerhusvej 63 2680 Solrød Strand	129 m²	445 m	06-11-2024	3.050.000 kr.	23.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu