Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Tornagervej 7

Villa · 195 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.064 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1945. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.426.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.454 kr/m².16.627.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.340.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,36 pct. siden feb. 2018
1,4M6,0M10,5M15,0M19,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 201811.250.000 kr.I dag · vores estimat15.340.465 kr.Markedet · 19921.748.565 kr.Markedet · 19931.689.090 kr.Markedet · 19942.035.215 kr.Markedet · 19952.298.660 kr.Markedet · 19962.049.255 kr.Markedet · 19972.465.775 kr.Markedet · 19982.617.095 kr.Markedet · 19992.818.920 kr.Markedet · 20003.517.800 kr.Markedet · 20014.087.980 kr.Markedet · 20024.181.385 kr.Markedet · 20033.496.740 kr.Markedet · 20044.446.390 kr.Markedet · 20055.571.540 kr.Markedet · 20068.494.980 kr.Markedet · 20076.783.075 kr.Markedet · 20087.550.790 kr.Markedet · 20095.602.740 kr.Markedet · 20105.850.000 kr.Markedet · 20116.846.840 kr.Markedet · 20128.007.285 kr.Markedet · 20137.576.725 kr.Markedet · 20146.686.160 kr.Markedet · 20158.155.680 kr.Markedet · 20168.762.715 kr.Markedet · 20179.913.410 kr.Markedet · 201811.145.225 kr.Markedet · 201910.865.985 kr.Markedet · 202011.948.040 kr.Markedet · 202113.420.875 kr.Markedet · 202217.829.435 kr.Markedet · 202313.963.560 kr.Markedet · 202415.374.970 kr.Markedet · 202515.931.110 kr.Markedet · 202617.434.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
11.250.000 kr.
I dag · vores estimat
15.340.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg11.250.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1945Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovagervej 26
2920 Charlottenlund		197 m²125 m04-06-202617.300.000 kr.87.817 kr./m²
Egehøjvej 20
2920 Charlottenlund		197 m²177 m16-06-202521.500.000 kr.109.137 kr./m²
Ejgårdsvej 30
2920 Charlottenlund		194 m²364 m28-09-202517.650.000 kr.90.979 kr./m²
Engmosevej 3
2920 Charlottenlund		199 m²347 m06-02-202513.250.000 kr.66.583 kr./m²
Jagtvænget 3
2920 Charlottenlund		203 m²205 m13-12-202314.200.000 kr.69.951 kr./m²
Egehøjvej 22
2920 Charlottenlund		204 m²192 m17-07-202519.500.000 kr.95.588 kr./m²
Kirkevej 8
2920 Charlottenlund		199 m²462 m02-02-202617.850.000 kr.89.698 kr./m²
Skjoldgårdsvej 5
2920 Charlottenlund		208 m²118 m23-06-202621.400.000 kr.102.885 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 39
2920 Charlottenlund		192 m²551 m12-10-202413.050.000 kr.67.969 kr./m²
Kirkevej 31
2920 Charlottenlund		196 m²688 m27-06-202410.570.000 kr.53.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden