Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Nysøgård 171

Villa · 130 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.009 kr/m².1.747.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNysøgård gns: 11.192 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.638.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,67 pct. siden nov. 2017
262k717k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.165.000 kr.I dag · vores estimat1.638.835 kr.Markedet · 1992527.930 kr.Markedet · 1993559.390 kr.Markedet · 1994606.970 kr.Markedet · 1995602.550 kr.Markedet · 1996684.710 kr.Markedet · 1997651.820 kr.Markedet · 1998673.400 kr.Markedet · 1999976.040 kr.Markedet · 2000852.800 kr.Markedet · 20011.222.260 kr.Markedet · 20021.315.860 kr.Markedet · 2003261.950 kr.Markedet · 2004989.170 kr.Markedet · 2005873.470 kr.Markedet · 20061.288.040 kr.Markedet · 20071.690.000 kr.Markedet · 20081.353.820 kr.Markedet · 20091.479.270 kr.Markedet · 20101.317.030 kr.Markedet · 20111.726.530 kr.Markedet · 20121.055.600 kr.Markedet · 20131.094.600 kr.Markedet · 2014632.320 kr.Markedet · 2015722.670 kr.Markedet · 20161.015.430 kr.Markedet · 2017876.070 kr.Markedet · 20181.193.790 kr.Markedet · 2019976.950 kr.Markedet · 20201.237.730 kr.Markedet · 20211.500.070 kr.Markedet · 20221.634.230 kr.Markedet · 20231.281.670 kr.Markedet · 20241.425.450 kr.Markedet · 20251.648.400 kr.Markedet · 20261.481.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.638.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nysøgård 169
4230 Skælskør		130 m²29 m24-04-20251.455.000 kr.11.192 kr./m²
Nysøgård 131
4230 Skælskør		130 m²106 m02-04-20241.895.000 kr.14.577 kr./m²
Nysøgård 173
4230 Skælskør		136 m²28 m10-07-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Nysøgård 101
4230 Skælskør		136 m²131 m07-11-20241.365.000 kr.10.037 kr./m²
Nysøgård 15
4230 Skælskør		124 m²380 m15-07-20261.450.000 kr.11.694 kr./m²
Nysøgård 133
4230 Skælskør		114 m²85 m28-04-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²
Nysøgård 35
4230 Skælskør		145 m²326 m11-06-20251.601.000 kr.11.041 kr./m²
Nysøgård 175
4230 Skælskør		104 m²56 m22-10-20251.345.000 kr.12.933 kr./m²
Nysøgård 125
4230 Skælskør		155 m²170 m10-08-20243.660.000 kr.23.613 kr./m²
Nysøgård 69
4230 Skælskør		158 m²246 m21-11-20231.505.000 kr.9.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden