Græsgangen 73, Benløse

Rækkehus · 85 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 231 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BenløseMedian pris/m² for rækkehus i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 21.051 kr/m² × 85 m².1.789.335 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering2.339.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,13 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.339.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.575.000 kr.
jul.Ejerskifte
2017nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsgangen 14, Benløse 4100 Ringsted	85 m²	161 m	06-04-2025	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Græsgangen 29, Benløse 4100 Ringsted	85 m²	187 m	07-05-2026	2.495.000 kr.	29.353 kr./m²
Græsgangen 81, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	28 m	10-01-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Græsgangen 83, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	37 m	19-01-2024	2.500.000 kr.	23.585 kr./m²
Græsgangen 32, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	39 m	27-04-2024	2.480.000 kr.	23.396 kr./m²
Græsgangen 59, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	63 m	04-12-2024	2.825.000 kr.	26.651 kr./m²
Græsgangen 97, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	97 m	09-07-2024	2.595.000 kr.	24.481 kr./m²
Græsgangen 99, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	103 m	25-07-2024	2.575.000 kr.	24.292 kr./m²
Græsgangen 45, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	121 m	27-05-2025	2.795.000 kr.	26.368 kr./m²
Græsgangen 4, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	133 m	22-01-2025	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu