Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Elmevej 2

Villa · 236 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.766 kr/m².4.999.678 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.886.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Marbækvej 2
3600 Frederikssund		253 m²231 m21-08-20268.100.000 kr.32.016 kr./m²
Gammel Marbækvej 14
3600 Frederikssund		221 m²381 m13-10-20242.800.000 kr.12.670 kr./m²
Plantagevej 21
3600 Frederikssund		223 m²829 m11-12-20242.550.000 kr.11.435 kr./m²
Solsikkevej 3
3600 Frederikssund		227 m²1,1 km27-08-20243.100.000 kr.13.656 kr./m²
Færgevej 26
3600 Frederikssund		247 m²1,2 km04-09-20257.900.000 kr.31.984 kr./m²
Syrenvej 8
3600 Frederikssund		208 m²751 m23-05-20246.456.789 kr.31.042 kr./m²
Platanvej 40
3600 Frederikssund		198 m²469 m02-11-20254.500.000 kr.22.727 kr./m²
Tollerupparken 28
3600 Frederikssund		216 m²1,2 km23-06-20244.795.000 kr.22.199 kr./m²
Ventevej 20
3600 Frederikssund		195 m²568 m08-08-20245.900.000 kr.30.256 kr./m²
Vinkelvej 19
3600 Frederikssund		198 m²780 m17-09-20243.895.000 kr.19.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden