Bundgårdsvej 33

Rækkehus · 127 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 212 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 212 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.337 kr/m².4.394.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBundgårdsvej gns: 29.167 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²+5,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: Energi C rimelig for 1957-bygning · Prisstigning 706% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering4.555.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,08 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1994 · Alm. Salg: 360.000 kr.
12. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.555.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1994okt.Ejerskifte360.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bundgårdsvej 37 9000 Aalborg	124 m²	21 m	28-01-2026	4.280.000 kr.	34.516 kr./m²
Bundgårdsvej 17 9000 Aalborg	123 m²	61 m	22-07-2025	3.487.500 kr.	28.354 kr./m²
Bundgårdsvej 47 9000 Aalborg	108 m²	70 m	23-01-2024	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Solbyen 67 9000 Aalborg	124 m²	44 m	28-02-2024	5.150.000 kr.	41.532 kr./m²
Solbyen 73 9000 Aalborg	124 m²	57 m	21-10-2024	4.400.000 kr.	35.484 kr./m²
Solbyen 110 9000 Aalborg	124 m²	104 m	02-05-2026	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²
Solbyen 63 9000 Aalborg	122 m²	38 m	07-08-2025	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
Solbyen 29 9000 Aalborg	130 m²	165 m	02-07-2026	5.245.000 kr.	40.346 kr./m²
Solbyen 9 9000 Aalborg	130 m²	240 m	28-08-2026	5.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Flintevej 9 9000 Aalborg	132 m²	391 m	21-05-2025	3.433.000 kr.	26.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu