Sverrigsvej 27

Villa · 110 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.878 kr/m².1.653.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSverrigsvej gns: 16.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-5,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.361.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,39 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 656.381 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte656.381 kr.
2017dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverrigsvej 10 8800 Viborg	113 m²	177 m	29-06-2025	1.640.000 kr.	14.513 kr./m²
Sverrigsvej 19 8800 Viborg	140 m²	73 m	16-02-2025	2.545.000 kr.	18.179 kr./m²
Sverrigsvej 24 8800 Viborg	148 m²	36 m	27-12-2023	2.295.000 kr.	15.507 kr./m²
Norgesvej 15 8800 Viborg	109 m²	158 m	10-10-2024	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Frederiksvej 10 8800 Viborg	108 m²	179 m	22-04-2026	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Færøvej 23 8800 Viborg	114 m²	175 m	13-05-2026	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Samsøvej 4 8800 Viborg	112 m²	325 m	14-05-2026	1.665.000 kr.	14.866 kr./m²
Frederiksvej 23 8800 Viborg	114 m²	324 m	12-05-2026	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Bekkasinvej 8 8800 Viborg	107 m²	416 m	14-09-2025	990.000 kr.	9.252 kr./m²
Bekkasinvej 11 8800 Viborg	112 m²	490 m	03-07-2026	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu